ירושלים חווה זינוק נדל"ני מרשים עם תנופת בנייה, הקמת שכונות חדשות, ופיתוח תשתיות ותחבורה – מה שהופך אותה לאחד היעדים החמים בישראל.
העיר מושכת אליה משקיעים, זוגות צעירים ומשפחות שמזהים את השילוב המושלם בין איכות חיים גבוהה לפוטנציאל תשואה מרשים.

על פי נתוני yzer, פלטפורמת הבינה העסקית של יד2, בשנה האחרונה נרשמו כ-795,000 חיפושים אחר דירות 2-6 חדרים ברחבי העיר, ובוצעו בפועל 4,117 עסקאות.

מחירי הדירות בעיר משקפים את הביקוש הגובר, כאשר באפריל אשתקד עמד המחיר הממוצע למ"ר על 36,010 ₪,  ובמרץ 2025 כבר טיפס ל-40,162 ₪ – עלייה של כ-11.5%.
גם מחירי השכירות מצביעים על מגמת התחזקות, עם טווח מחירים ממוצע בשנה האחרונה של 3,866 ₪ לדירת 2 חד' ועד 15,700 ₪ לדירת 6 חד'.